안녕하세요?
지난번에 문의를 한번 드린적이 있는데 추가 문의가 있어서요ㆍㆍ

저는 방학동 모아타운 추진구역 내의 619-32의 빌라 소유주입니다ㆍ
(현재 임대 중)

이빌라를 자녀에게 증여를 하고자 생각하고 있는데,
지난 지난번 문의시 ?
지금 서울전역이 규제지역으로 지정되어 있지만 이 빌라는 토지거래허가 대상은 아니라고 답변 받았습니다.

이에 추가 문의사항은 ?
빌라를 지금 자녀에게 증여시,
(지금 토지거래허가 대상이 아니면)
나중에 모아타운이 완성되어 아파트를 분양받으면, 양도세 비과세 요건인 2년거주 의무도
없는 건가요?
아니면 그와 별도로 2년거주 의무 요건이 필요할까요?

바쁘시겠지만 답변 좀 부탁드립니다ㆍ
감사합니다.