* 수신
도봉구청 도시계획과 건축과 환경과 귀중

* 민원 요지
저는 도봉구 쌍문동 460-133 부동산 소유자입니다.
2025.5. 고시된 「쌍문동 460번지 일대 모아타운 관리계획」에서 저희 필지가 개발구역에서 제외된 사실을 확인하였으며, 이로 인한 생활 불편과 자산 가치 하락이 우려됩니다.
또한 인접 공사로 인한 소음·분진·안전 문제에 대한 대책이 필요하다고 판단되어 다음과 같이 요청드립니다.

* 요청 사항
1. 모아타운 관리계획 제외 사유 확인
-쌍문동 460-133 필지가 모아타운 관리계획에서 제외된 구체적 사유
-관련 검토 과정에서 사용된 노후도 조사 결과, 주민 동의율 및 설계도 자료
-추후 정비계획 변경 절차 및 쌍문동 460-133 편입 가능성 검토

2. 정비계획 변경 및 주민 간담회 요청
-쌍문동 460-133 일대를 모아타운에 포함시킬 수 있는 정비계획 변경 절차 착수
-조합 및 관계기관과 협의를 통한 합리적 편입 대안 마련
-주민 의견 청취를 위한 간담회 개최

3. 공사 안전·환경대책 마련
-공사 시 소음, 분진, 진동 등 환경 피해에 대한 사전 방지대책 공개
-공사 차량 진입로 및 교통 혼잡 방지 계획
-인접 건물 붕괴 위험성 및 구조 안전대책 검토 결과
-피해 발생 시 보상 및 피해 구제 절차 안내

* 참고
-주민 공동 서명부, 건물 노후도 및 환경 실태 사진 등은 필요시 별도 제출 예정
-공사 피해 대비를 위해 사전 상태 기록 및 환경분쟁조정위원회 조정 신청 준비 중